防火门窗的安装与日常维护注意事项

防火门窗作为建筑物中重要的消防设施，对于保障人员的生命财产安全具有至关重要的作用。其安装质量直接关系到防火性能的有效发挥，而日常维护则能确保防火门窗长期处于良好状态，以应对可能发生的火灾情况。本文将从防火门窗的安装与日常维护两个方面，详细阐述相关的注意事项。

一、防火门窗的安装注意事项

前期准备与检查

在安装防火门窗之前，必须进行充分的准备工作。首先，要检查洞口尺寸是否与防火门窗的规格相符，确保防火框宽度比洞口尺寸小20毫米为宜，高度上减10毫米灰口（具体尺寸需根据实际情况和安装要求调整）。

防火门窗在安装前应进行仔细检查，包括窗框、窗扇是否翘曲、变形，玻璃是否破损等。如有损坏，应修复后再进行安装。同时，要确保防火门窗具有出厂合格证和符合市场准入制度规定的有效证明文件，其型号、规格及耐火性能应符合设计要求。

安装过程中的规范操作

在安装防火门窗时，必须使用水平尺校平或用挂线法校正其前后左右的垂直度，确保防火门窗安装得横平、竖直、高低一致。

窗框必须与建筑物成一整体，采用木件或铁件与墙连接。钢质窗框安装后，窗框与墙体之间必须浇灌水泥砂浆，并养护24小时以上方可正常使用。对于防火门，门框距四周的墙体不宜过大，必要时应填充水泥砂浆或岩棉进行封堵。

五金配件的安装也是关键一环。安装孔的位置应准确，使五金配件能安装平整、牢固，达到使用要求。防火门上的门锁、铰链、闭门器等五金配件必须牢固可靠，功能正常。

防火玻璃安装时，四边留缝必须均匀。定位后，将四边缝隙用防火棉填实填平，然后封好封边条。

防火门窗的安装还应符合《工程施工及验收规范》等相关标准的要求。例如，甲级窗的耐火极限不低于1.5小时，乙级窗不低于1小时，丙级窗不低于0.5小时。

特殊情况的考虑

在设计封闭楼梯间和未采用正压送风系统防烟楼梯间前室的防火门时，应考虑防火门距顶棚的距离尽量不小于500mm，以有效防止人员疏散时烟气进入楼梯间内。

在建筑内日常人流量较多、防火门使用频率较大的部位，应优先考虑设计常开式防火门。常开式防火门具有自动关闭功能，在火灾发生时能够自行迅速关闭，起到防止火灾蔓延和烟气扩散的作用。

二、防火门窗的日常维护注意事项

定期检查与记录

防火门窗的维护应建立定期检查制度。对于日常使用的防火门窗，建议每季度或每半年进行一次全面检查和维护。对于使用环境较为恶劣、频繁使用的场合，如高层建筑中的防火门窗，应适当缩短维护周期。

在检查过程中，要详细记录每次检查的时间和内容，包括防火门窗的整体状况、五金配件的牢固程度、密封性能等。这些记录可以作为防火门窗使用情况的参考，为后续的保养工作提供依据。

整体状况检查

检查防火门窗的门扇、门框是否完好无损，有无变形、裂缝等现象。如有损坏，应及时通知专业人员进行维修或更换。

防火门窗的表面应保持平整、光洁，无明显凹痕或机械损伤。同时，要避免防火门窗受到不正常撞击，防止其变形或损坏。

五金配件检查与润滑

检查防火门窗上的门锁、铰链、闭门器等五金配件是否牢固可靠，功能是否正常。如发现松动或损坏，应及时通知专业人员进行维修或更换。

防火门窗的铰链、合页等活动部件需要定期涂抹专用的润滑剂，以保证门的正常开闭。注意控制润滑油的量，避免油滴到地面污染环境。同时，要定期检查合页、门锁、闭门器的固定螺丝是否松动，如有松动应及时拧紧。

密封性能检查

确保防火门窗门缝处的防火密封条完好无损，能够有效阻止火势和烟雾的蔓延。如果密封条老化或破损，应及时更换。在更换密封条时，应选择符合标准的防火密封条，并按照正确的方法进行安装。

清洁与保养

使用柔软的干布定期擦拭防火门窗表面，去除灰尘和污垢。避免使用强酸强碱等腐蚀性清洁剂，以免对门面造成损害。

在清洁过程中，要特别注意不要损坏防火门窗的密封条和五金配件。同时，要及时清理门缝中的杂物，确保门缝的密封性能。

特殊情况处理

对于常开式防火门，要定期进行测试，检查其自行关闭控制系统、闭门器、顺序器、释放开关等方面是否好用。同时，要坚决防止在常开式防火门旁随意堆放物品，以免影响其正常关闭。

如果防火门窗在使用过程中出现异常情况，如启闭不灵活、密封性能下降等，应及时通知专业人员进行维修或更换。不要随意拆卸或改动防火门窗的安装位置和部件。

三、总结

防火门窗的安装与日常维护是确保其防火性能有效发挥的关键环节。在安装过程中，必须严格按照规范进行操作，确保防火门窗的安装质量符合标准要求。在日常维护中，要建立定期检查制度，及时发现并处理防火门窗存在的问题。通过加强防火门窗的安装与日常维护工作，可以确保其在关键时刻发挥最大的防火作用，为人们的生命财产安全提供有力保障。

同时，我们也应意识到防火门窗的重要性不仅在于其本身的防火性能，更在于其能否在火灾发生时为人们提供安全的疏散通道和逃生机会。因此，在建筑物的设计、施工和使用过程中，都应充分考虑防火门窗的设置和维护问题，共同营造一个安全、可靠的消防环境。